Wieviel ist Ihre Immobilie wert ??
Mit ImmoLöwe verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Bestpreis. Einfach, schnell und diskret.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf:
Kompetenz
Vertrauen
Erfolg
Unser Leistungsversprechen für den Immobilien Verkauf:
1. Beratung
- Beratungsgespräch
- Bewertung Ihrer Immobilie im Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren (von uns bekommen Sie nicht nur einen Verkaufspreis genannt, Sie erhalten hierzu nachvollziehbare und ausführliche Wertanalysen)
- Besprechung von Verkaufsstrategien
- Vertragsgestaltung
2. Vorbereitende Leistungen
- Einsichtnahme in die Bauakte, Grundbuch und Hausunterlagen
- Professionelle Fotoaufnahmen inklusive Drohnenbilder
- Erstellung eines 3D Grundrisses aus den bestehenden Plänen
- Erstellung eines Energieausweises (Bedarf- oder Verbrauchsausweis)
- Beschaffung und Aufbereitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen
- Erstellung des Exposés unter Berücksichtigung aller rechtsrelevanten Vorgaben
3. Vermarktung
- Aufstellen eines Verkaufsschildes (wenn gewünscht)
- Einstellen des Exposés in die führenden Immobilienbörsen sowie auf unserer Homepage
- Bearbeitung von schriftlichen, elektronischen, persönlichen und fernmündlichen Anfragen
- Exposé versandt
- Durchführung von Besichtigungen (auch abends und am Wochenende)
- Kaufvertragsverhandlungen in dem mit Ihnen abgestimmten Rahmen
- Besondere Vermarktungsmaßnahmen z.B: Renovierung durch die ImmoLöwe GmbH, wenn erforderlich)
- Netzwerk von Eigennutzern, Investoren, Kapitalanlegern und Bauträgern
4. Vertragsabschluss
- Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers
- Finanzierungszusage der kreditgebenden Bank
- Entwurfsfassung des Kaufvertrages
- Abstimmung der einzelnen Vertragsbestandteile
- Koordination des Notar-Termins zur Beurkundung
- Teilnahme an der Beurkundung
5. Nachbetreuung
- Übergabe des Objekts anhand Übergabeprotokoll
- An- bzw. Abmeldung bei den entsprechenden Versorgern (Stadtwerke, etc.)
- Hilfestellung bei der Suche nach einem neuen Eigenheim (wenn erforderlich)
- Mietersuche durch die IL-Mietverwaltung (wenn erforderlich)
- Objektbetreuung durch die IL- Hausverwaltung (wenn erforderlich)
- Individuelle Nachbetreuung (optional)
Kompetenz – Vertrauen – Erfolg
Die Geschichte der ImmoLöwe GmbH beginnt im Jahr 2002, als sich das Unternehmen langsam aus einem Einzelunternehmen der allgemeinen Finanzdienstleistungsbranche heraus entwickelte.
Kurze Zeit später wurde das Geschäft um konventionelles Maklergeschäft, d.h. um die Vermietung und den Verkauf von eigengenutzten Immobilien erweitert. Im Oktober 2012 erfolgte die Umwandlung der Rechtsform in eine GmbH. Hinzu kamen kurze Zeit später die Firmen IL-Vermietung und Verwaltung GmbH sowie die IL-Unabhängige Finanzdienstleistungen GmbH.
Wir verkaufen Ihre Immobilie im Ostalbkreis, Schwäbisch Gmünd, Aalen, Schorndorf, Schwäbisch Hall, Heidenheim, Göppingen und im Großraum Stuttgart.
Sehr guter Service und absolut empfehlenswert.
Ich kann ImmoLöwe ebenfalls wärmstens weiterempfehlen. Bei Problemen aller Art wird eine Lösung gefunden 👍👍
Top Unternehmen. Vorbehaltlos weiter zu empfehlen. 5 Sterne!!!
Ein starker Partner !
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, ist es sehr wichtig, einen vertrauensvollen Partner, Ihren Immobilienmakler für den Raum Stuttgart zu finden. Denn für Sie geht es um Vermögenswerte und Wohnqualität. Diese anspruchsvolle Aufgabe sollten Sie in die Hände eines vertrauenswürdigen Immobilien-Teams legen. Die Immolöwe GmbH steht dabei mit jahrzehntelanger Erfahrung für eine persönliche Kundenbetreuung, eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie und für kurze Vermarktungszeiten durch das qualifizierte Team. Die ImmoLöwe GmbH bietet Ihnen Topleistungen in Beratung und Vermittlung in allen Immobilienfragen in und um Stuttgart, sowie in ganz Deutschland.
Unser Portfolio
ImmoLöwe vermittelt Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke, Büro- und Handelsflächen. Die Hauptniederlassung der ImmoLöwe GmbH finden Sie in Alfdorf, zentral gelegen zwischen Ulm, Göppingen, Esslingen, Plochingen, Stuttgart, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Crailsheim, Schwäbisch Hall, Aalen und Ellwangen.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, am Kauf eines Wohn- oder Geschäftshauses zum Kauf oder zur Miete interessiert sind, bildet eine marktorientierte Wertermittlung die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch für die Vermietung ist eine Bewertung des Mietpreises unerlässlich. Die Immolöwe GmbH steht Ihnen hierbei als Ihr Partner im Großraum Stuttgart gerne zur Seite und erstellt für Sie eine detaillierte und kostenfreie Wertermittlung.
Immobilie verkaufen
Sie planen einen Wohnungsverkauf oder möchten Ihr Haus veräußern oder vermieten. Um welches Vorhaben im Bereich Immobilien es sich auch immer handelt, als der Immobilienmakler im Großraum Stuttgart sind wir für all Ihre Anliegen der richtige Ansprechpartner. Legen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände, die Immo-Löwe GmbH wird Sie nicht enttäuschen. Nehmen Sie Verbindung mit unserem Expertenteam auf, und lassen Sie sich kostenfrei beraten.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie steht natürlich die Frage ganz oben: Was ist meine Immobilie heute wert?
Dies ist für den einzelnen Immobilienbesitzer oft nicht ganz einfach zu beantworten, zumal die Immobilie meist schon länger in Ihrem Besitz ist und sich in der Zwischenzeit viel auf dem Markt getan hat. Vielleicht wurden in den letzten Jahren auch mehrere Instandsetzungen oder sogar Modernisierungen vorgenommen, wodurch sich eine Änderung des Immobilienwerts ergeben könnte.
Kostenlose Wertermittlung
Die ImmoLöwe GmbH bietet Ihnen als Eigentümern von Wohn- und Geschäftshäusern eine kostenfreie und unverbindliche Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie an. Wir Ermitteln für Sie den aktuellen Wert kostenfrei und absolut unverbindlich anhand fundierter Analysen. Nicht nur im oftmals oberflächlichen Online-Verfahren, sondern anhand relevanter aktueller Vergleichsdaten für den Standort Ihrer Immobilie. Vor Ort nimmt unser qualifizierter Mitarbeiter die Immobilie in Augenschein und erstellt für Sie eine fundierte Bewertung. Die ImmoLöwe GmbH präsentiert Ihnen somit eine reelle Marktpreiseinschätzung Ihres Objekts und schafft eine fundierte Grundlage zum Erfolg.
Was ist der richtige Verkaufspreis?
Mit professioneller Unterstützung vermeiden Sie einen Verkauf unter Wert, bzw. bezahlen keinen zu hoch angesetzten Kaufpreis. Die richtige Auswahl eines Mieters für Ihre Immobilie ist sehr zeitaufwändig, da sich für eine Mietwohnung oder auch ein zur Miete angebotenes Haus sehr viele Interessenten melden. Wir bringen die Sorgfalt und die notwendige Erfahrung mit, um hier eine verlässliche Vorauswahl vorzunehmen und seriöse Interessenten auszuwählen. Wir übernehmen für Sie die Bonitätsprüfung und entlasten Sie bei der Wohnungsbesichtigung.
Standorte
Unsere Mitarbeiter sind nicht nur in der Region Stuttgart, Ulm, Göppingen, Esslingen, Plochingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Crailsheim, Schwäbisch Hall, Aalen und Ellwangen bis zum Bodensee tätig. Das Portfolio umfasst ebenso Immobilien im Ausland, ob als Altersdomizil oder als Ferienobjekt.
Die ImmoLöwe GmbH verfügt über ein bestens ausgebildetes Team mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, ob es sich um den Immobilienkauf, den Immobilienverkauf oder den Bereich Vermietung handelt. Ihre ImmoLöwe -Unternehmensgruppe berät und unterstützt Sie mit ihrem Expertenteam in allen Fragen um Ihr Anliegen.