Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

89551 Königsbronn, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Erwerb an. Diese Doppelhaushälfte entspricht dem gesuchten "erschwinglichen Häuschen in ruhiger Wohnlage". Es liegt in Königsbronn, in einer Straße, die von einer Seite her nur von den Anwohnern angefahren werden darf.

Über den kleinen Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. ln diesem befindet sich das Wohnzimmer, dass über einen großen Torbogen mit dem Esszimmer verbunden ist. Nebenan liegt die praktische Küche. Von dieser aus genießen Sie beim Kochen den herrlichen Blick über lhren Garten und die angrenzende Wiese bis hin zur Brenz. Natürlich befindet sich auch eine Gästetoilette auf dieser Ebene.
lm Obergeschoss liegt das modernisierte Tageslicht-Bad, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Südbalkon.
Auch das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, so dass sich auch dort noch ein großes Zimmer befindet.
Im Keller befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einem kleinen Entspannungsraum, hier bleiben keine Wünsche offen. Des weiteren befinden sich im Keller noch weitere Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Von hier aus gelangen Sie in lhren gemütlichen, kleinen Garten, der genialerweise an die sehr große Wiese angrenzt und somit lhren persönlichen, grünen Ausblick erweitert.
Natürlich ist auch für lhr Auto gesorgt. Dieses parken Sie bequem nebenan in der geräumigen Garage mit elektrischem Torantrieb.

Ausstattung

- Kabelfernsehen
- Dachgeschoss ausgebaut
- Keller
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche
- Waschraum
- Garten
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- 1 Garage
- 1 Einbauküche

Modernisierungen:

- Bad 2007
- Kunststoff-Fenster 2007
- Gaszentralheizung 2007
- Strom im Keller neu 2007
- Vorbereitete Solarleitungen bis unter das Dach 2007
- Elektrischer Torantrieb Garage 2008
- Neues Dach Garage 2008
- Neuer Hofbelag 2015

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen...

Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben vom Verkäufer, es wird daher kein Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 4,76% inkl. MwSt bei Kauf der Immobilie. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.immoloewe.com

Lage

Das Haus liegt, wie bereits beschrieben in einer sehr ruhigen Straße. Zu Fuß können Sie den beliebten ltzelberger See ebenso leicht erreichen, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Königsbronn. Die Gemeinde Köngisbronn selbst liegt am östlichen Ende der Schwäbischen
Alb auf der Ostalb.
Zum Einen bietet die herrliche Landschaft Ausflugsmöglichkeiten lhren besonderen Reiz. Zum Anderen ist die Kleinstadt nur ca. 10 km von Heidenheim, 5 km von Oberkochen und 13 km von Aalen entfernt und über die B19 sehr gut angebunden.
Durch die Brenzbahn Aalen/Ulm ist Königsbronn an das überregionale Schienennetz angebunden. Stündlich verkehrt der Regionalexpress (Crailsheim)/Ellwangen/Aalen/Ulm; zusätzlich verkehren täglich einige Regionalbahnen.
ln Königsbronn finden sich natürlich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die
Georg-Elser-Schule, verschiedene Kindergarteneinrichtungen sowie Arzte und Apotheken.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus