Hübsche EG-Wohnung mit Terrasse – bestens als Kapitalanlage geeignet, 4,32 % Mietrendite möglich!

73441 Bopfingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LC2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73441 Bopfingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    22,96 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1991
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    59.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 114,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hübsche kleine Singlewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Einbauküche, welche bereits integriert ist. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.

Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse, auf der man seine Freizeit in angenehmer Gesellschaft oder auch alleine in Ruhe genießen kann.

Im Haus steht ein Kellerraum zur Verfügung, Parkmöglichkeit direkt vor Ort vorhanden.

Ausstattung

- Fliesen im Bad
- Laminat im Wohnzimmer und im Flur
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Gemütliche Terrasse

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben vom Vermieter/Verkäufer und erfolgen ohne Gewähr.

Die Maklercourtage von 3,48% berechnet sich aus dem Kaufpreis.

Info für Eigennutzer: Frei nach Absprache.

Weitere Angebote finden Sie auch unter https://www.immoloewe.com

Lage

Bopfingen liegt verkehrsgünstig an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist etwa zehn Autominuten entfernt.
Dies garantiert einen optimalen Anschluss an die Nord-Südachse Würzburg - Ulm und damit an das überregionale Straßennetz.

Bopfingen verfügt über Bahnanschluss mit direkter Anbindung an die Region Stuttgart
und ist per Bus an das ÖPNV-Netz des Ostalbkreises angeschlossen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Regionalflughafen Elchingen.

Mehrere Großmärkte erlauben den Einkauf in unmittelbarer Nähe, sind etwa 500 m vom Haus entfernt und zu Fuß in 6-7 Minuten erreichbar. Eine Kirche sowie eine Bank befinden sich im gleichen Radius, Stadion und Sportgelände etwa 1,2 km entfernt. Eine Praxis für Allgemeinmedizin erreichen Sie nach ca. 3 Minuten Fußweg.

Sowohl in Richtung Osten als auch nach Westen sind Sie nach wenigen Gehminuten bereits auf weitläufigen Wander- oder Spazierwegen inmitten herrlicher Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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