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Immobilienmarkt 2020 in Heidenheim

Der Markt:

In Mergelstetten sind Preise für Einfamilienhäuser seit 2009 um über 70 Prozent gestiegen. Ein Ende des Trends ist nicht in Sicht.

Heidenheim mit 50.000 Einwohnern könnte sich ohne Weiteres über einen deutlichen Zuwachs freuen, Wohnungen und Häuser sind jedoch schwer zu finden. Auf Grund der hohen Nachfrage sind allein bei Eigentumswohnungen die Preise im vergangenen Jahr um zehn Prozent gestiegen.

Verteuerten sich in den vergangenen Jahren besonders Wohnungen in den Großstädten, legen vor allem die Mittelstädte nach. So befindet sich Heidenheim zumindest bei den Preissteigerungen für Wohneigentum nahezu in einer Liga wie Berlin oder München (jeweils + 10,2 Prozent).

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Wissenswertes über Heidenheim

Inmitten herrlicher Landschaft

Heidenheim an der Brenz liegt im Nord-Osten der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Durch die Kreisstadt schlängelt sich anmutig die Brenz und erlaubt an vielen idyllischen Plätzen das Verweilen und die Nähe zur Natur mitten in der Stadt.

Die moderne Industriestadt wartet inmitten einer herrlichen Landschaft mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten auf. Hoch über der Stadt residiert das Wahrzeichen von Heidenheim, das Schloss Hellenstein. Von dort aus präsentiert sich dem Besucher ein unvergleichliches Panorama über Heidenheim und Umgebung. Das Schloss wird heute für Veranstaltungen aller Art genutzt und beherbergt zwei sehr interessante Museen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Greifvogelstation im Wildpark.

Kunst und Kultur

Kirchen, Museen, Natur- und Kleinkunsttheater begeistern Kulturliebhaber jeden Alters. Meisterkonzerte und musikalische Events wie die Heidenheimer Opernfestspiele, sowie musikalische Darbietungen jeder Stilrichtung sprechen für das Engagement in Sachen Kunst.

Freizeit und Sport

Die Stadt bietet jedoch auch ein weitgefächertes Angebot für die sportliche Freizeitgestaltung. Fußball, Baseball und Golf, Bike- und Skatepark, Tennis, Fechten und vieles mehr, in Heidenheim wird Sport großgeschrieben. Zwei Freibäder, das Aquarena und das Waldfreibad runden das Angebot ab.

Einkaufen und Genießen

Heidenheim kann sowohl viele traditionsreiche Geschäfte vorweisen als auch mehrere Einkaufszentren. Die Fußgängerzone ist ein vielfrequentierter Treffpunkt für Bewohner und Besucher. Cafés, Bistros und Restaurants laden zu kulinarischen Spezialitäten und zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausbildung und Familie

Kindergärten und Schulen für jede Altersklasse und jede Ausbildungsvariante sind bis hin zu berufsbildenden Schulen und Dualer Hochschule zahlreich vertreten.

Nicht nur das Bürgerhaus und die Volkshochschule bieten für die ganze Familie ein umfangreiches Programm zum Mitmachen und Mitgestalten. In diesem Rahmen wurde u. A. auch mit dem Studienkonzept “Forschendes Lernen” an die Seniorinnen und Senioren gedacht. In mehreren Senioren- und Pflegeheimen in und um Heidenheim wird für das Wohl der älteren Generation gesorgt.

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Diese anspruchsvolle Aufgabe sollten Sie in die Hände eines vertrauenswürdigen Immobilien-Teams legen. Die Immolöwe GmbH steht dabei mit Erfahrung für eine persönliche Kundenbetreuung und eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie. wir sorgen für kurze Vermarktungszeiten durch unser qualifizierte Team.

ImmoLöwe Immobilienmakler Heidenheim vermittelt Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke, Büro- und Handelsflächen. Die Hauptniederlassung der ImmoLöwe GmbH finden Sie in Alfdorf, zentral gelegen zwischen Ulm, Göppingen, Esslingen, Plochingen, Stuttgart, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Crailsheim, Schwäbisch Hall, Aalen und Ellwangen.
 
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, am Kauf eines Wohn- oder Geschäftshauses zum Kauf oder zur Miete interessiert sind, bildet eine marktorientierte Wertermittlung die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch für die Vermietung ist eine Bewertung des Mietpreises unerlässlich. Die Immolöwe GmbH steht Ihnen hierbei als Ihr Partner im Großraum Stuttgart gerne zur Seite und erstellt für Sie eine detaillierte und kostenfreie Wertermittlung.
Sie planen einen Wohnungsverkauf oder möchten Ihr Haus veräußern oder vermieten. Um welches Vorhaben im Bereich Immobilien es sich auch immer handelt, als der Immobilienmakler im Großraum Stuttgart sind wir für all Ihre Anliegen der richtige Ansprechpartner. Legen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände, die Immo-Löwe GmbH wird Sie nicht enttäuschen.
Nehmen Sie Verbindung mit unserem Expertenteam auf, und lassen Sie sich kostenfrei beraten. Beim Verkauf Ihrer Immobilie steht natürlich die Frage ganz oben: Was ist meine Immobilie heute wert? Dies ist für den einzelnen Immobilienbesitzer oft nicht ganz einfach zu beantworten, zumal die Immobilie meist schon länger in Ihrem Besitz ist und sich in der Zwischenzeit viel auf dem Markt getan hat. Vielleicht wurden in den letzten Jahren auch mehrere Instandsetzungen oder sogar Modernisierungen vorgenommen, wodurch sich eine Änderung des Immobilienwerts ergeben könnte.
Die ImmoLöwe GmbH Immobilienmakler Schwäbisch Gmünd bietet Ihnen als Eigentümern von Wohn- und Geschäftshäusern eine kostenfreie und unverbindliche Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie an. ermittelt für Sie den aktuellen Wert anhand fundierter Analysen, und dies kostenfrei und absolut unverbindlich. Nicht nur im oftmals oberflächlichen Online-Verfahren, sondern anhand relevanter aktueller Vergleichsdaten für den Standort Ihrer Immobilie. Vor Ort nimmt unser qualifizierter Mitarbeiter die Immobilie in Augenschein und erstellt für Sie eine fundierte Bewertung. Die ImmoLöwe GmbH präsentiert Ihnen somit eine reelle Marktpreiseinschätzung Ihres Objekts und schafft eine fundierte Grundlage zum Erfolg.