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Immobilienmarkt 2021 in Waiblingen
Als Kleinstadt mit rund 55.000 Einwohnern wächst Waiblingen nur noch in den Ortsrandlagen. Ein Beispiel ist der Galgenberg: Auf Galgenberg I und II folgt nun ein das Neubaugebiet der Galgenberg IIa bzw. III. Der Galgenberg ist zwar eine sehr schöne, ruhige Lage, aber doch relativ weit weg von der Innenstadt. Für Ein- und Zweifamilienhäuser sind die Immobilienpreise stetig gestiegen, dies war auch 2021 der Fall.
Die Wohnungspreise in Waiblingen sind über die letzten Jahre ebenfalls gestiegen. Bei hochpreisigen Immobilien lassen sich jedoch seit 2021 stagnierende Zahlen beobachten.
Ähnlich sieht es mit dem Mietmarkt aus. Auch hier gibt es bis 2021 einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in Waiblingen. Im bundesweiten Vergleich liegen die Preise für ein Haus in Waiblingen über dem Durchschnitt.
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Wissenswertes über Waiblingen
Die Kreisstadt Waiblingen liegt in Baden-Württemberg unweit der Landeshauptstadt Stuttgart. Die vermutlich erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 885. Die Stadt gehört zu den ältesten in Württemberg.
Jahrhundertelang war Waiblingen eine so genannte Ackerbürgerstadt. Die wirtschaftliche Entwicklung und Industrialisierung erfolgte dann in verhältnismäßig kurzer Zeit und verlieh der Stadt ein völlig neues Aussehen.
Sehenswertes
Waiblingen hat viele attraktive Bauwerke zu bieten: Das Wahrzeichen der Stadt ist der Hochwachtturm am Zwinger erhebt sich auf dem höchsten Punkt der Altstadt und ist noch aus dem Mittelalter erhalten. Das Beinsteiner Tor und die mittelalterliche Stadtmauer mit dem begehbaren Wehrgang, der Marktplatz mit Marktbrunnen und die zahlreichen Fachwerkhäuser im Stadtkern sind eine Besichtigung wert. Auch Museen und mehrere schöne Kirchen in und um Waiblingen zählen zu den interessanten Sehenswürdigkeiten. Idyllisch schlängelt sich die Rems mitten durch die Stadt und bietet an vielen Plätzen die Möglichkeit zum Verweilen und Entspannen.
Kulinarisches
Natürlich kommt in Waiblingen auch das leibliche Wohl nicht zu kurz. Gaststätten und Restaurants verwöhnen den Besucher mit einem breiten Angebot an internationalen und schwäbischen Spezialitäten. Gemütliche Cafés, verschiedene Bars und Pubs bieten ein besonderes Flair für Treffen mit Freunden.
Sport und Freizeit
Zahlreiche Vereine und Sportanlagen gewährleisten vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Hallen- und Freibadbesuche, Kanu fahren und Stand-Up-Paddling auf der Rems sind beliebte Aktivitäten für Liebhaber des nassen Elements. Der Naturfreund kann aber auch das Radfahren und Wandern in der schönen Umgebung genießen. Spielplätze, Bocciabahn, Skatepark, Spielgolf, das Angebot ist nahezu grenzenlos.
Bildung
Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien begleiten die Schülerinnen und Schüler bis zum Abitur. Berufliche Schulen, Kunst-, Musik- und Volkshochschule bieten ein weitgefächertes Ausbildungsangebot.
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