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Immobilienmarkt 2020 in Waiblingen

Als Kleinstadt mit rund 55.000 Einwohnern wächst Waiblingen nur noch in den Ortsrandlagen. Ein Beispiel ist der Galgenberg: Auf Galgenberg I und II folgt nun ein das Neubaugebiet der Galgenberg IIa bzw. III. Der Galgenberg ist zwar eine sehr schöne, ruhige Lage, aber doch relativ weit weg von der Innenstadt. Für Ein- und Zweifamilienhäuser sind die Immobilienpreise stetig gestiegen, dies war auch 2019 der Fall.

Die Wohnungspreise in Waiblingen sind über die letzten Jahre ebenfalls gestiegen. Bei hochpreisigen Immobilien lassen sich jedoch seit 2020 stagnierende Zahlen beobachten.

Ähnlich sieht es mit dem Mietmarkt aus. Auch hier gibt es bis 2020 einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in Waiblingen. Im bundesweiten Vergleich liegen die Preise für ein Haus in Waiblingen über dem Durchschnitt.

Profitieren Sie mit unserer Hilfe von den stetig steigenden Immobilienpreisen in Waiblingen. Gerne beraten wir Sie zum Wert und dem Verkauf Ihrer Immobilie mit Ihrem Immobilienmakler vor Ort.

 

 

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Wissenswertes über Waiblingen

Die Kreisstadt Waiblingen liegt in Baden-Württemberg unweit der Landeshauptstadt Stuttgart. Die vermutlich erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 885. Die Stadt gehört zu den ältesten in Württemberg.

Jahrhundertelang war Waiblingen eine so genannte Ackerbürgerstadt. Die wirtschaftliche Entwicklung und Industrialisierung erfolgte dann in verhältnismäßig kurzer Zeit und verlieh der Stadt ein völlig neues Aussehen. 

Sehenswertes

Waiblingen hat viele attraktive Bauwerke zu bieten: Das Wahrzeichen der Stadt ist der Hochwachtturm am Zwinger erhebt sich auf dem höchsten Punkt der Altstadt und ist noch aus dem Mittelalter erhalten. Das Beinsteiner Tor und die mittelalterliche Stadtmauer mit dem begehbaren Wehrgang, der Marktplatz mit Marktbrunnen und die zahlreichen Fachwerkhäuser im Stadtkern sind eine Besichtigung wert. Auch Museen und mehrere schöne Kirchen in und um Waiblingen zählen zu den interessanten Sehenswürdigkeiten. Idyllisch schlängelt sich die Rems mitten durch die Stadt und bietet an vielen Plätzen die Möglichkeit zum Verweilen und Entspannen.

Kulinarisches

Natürlich kommt in Waiblingen auch das leibliche Wohl nicht zu kurz. Gaststätten und Restaurants verwöhnen den Besucher mit einem breiten Angebot an internationalen und schwäbischen Spezialitäten. Gemütliche Cafés, verschiedene Bars und Pubs bieten ein besonderes Flair für Treffen mit Freunden.

Sport und Freizeit

Zahlreiche Vereine und Sportanlagen gewährleisten vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Hallen- und Freibadbesuche, Kanu fahren und Stand-Up-Paddling auf der Rems sind beliebte Aktivitäten für Liebhaber des nassen Elements. Der Naturfreund kann aber auch das Radfahren und Wandern in der schönen Umgebung genießen. Spielplätze, Bocciabahn, Skatepark, Spielgolf, das Angebot ist nahezu grenzenlos.

Bildung

Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien begleiten die Schülerinnen und Schüler bis zum Abitur. Berufliche Schulen, Kunst-, Musik- und Volkshochschule bieten ein weitgefächertes Ausbildungsangebot.

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ImmoLöwe Immobilienmakler Heidenheim vermittelt Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke, Büro- und Handelsflächen. Die Hauptniederlassung der ImmoLöwe GmbH finden Sie in Alfdorf, zentral gelegen zwischen Ulm, Göppingen, Esslingen, Plochingen, Stuttgart, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Crailsheim, Schwäbisch Hall, Aalen und Ellwangen.
 
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Nehmen Sie Verbindung mit unserem Expertenteam auf, und lassen Sie sich kostenfrei beraten. Beim Verkauf Ihrer Immobilie steht natürlich die Frage ganz oben: Was ist meine Immobilie heute wert? Dies ist für den einzelnen Immobilienbesitzer oft nicht ganz einfach zu beantworten, zumal die Immobilie meist schon länger in Ihrem Besitz ist und sich in der Zwischenzeit viel auf dem Markt getan hat. Vielleicht wurden in den letzten Jahren auch mehrere Instandsetzungen oder sogar Modernisierungen vorgenommen, wodurch sich eine Änderung des Immobilienwerts ergeben könnte.
Die ImmoLöwe GmbH Immobilienmakler Schwäbisch Gmünd bietet Ihnen als Eigentümern von Wohn- und Geschäftshäusern eine kostenfreie und unverbindliche Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie an. ermittelt für Sie den aktuellen Wert anhand fundierter Analysen, und dies kostenfrei und absolut unverbindlich. Nicht nur im oftmals oberflächlichen Online-Verfahren, sondern anhand relevanter aktueller Vergleichsdaten für den Standort Ihrer Immobilie. Vor Ort nimmt unser qualifizierter Mitarbeiter die Immobilie in Augenschein und erstellt für Sie eine fundierte Bewertung. Die ImmoLöwe GmbH präsentiert Ihnen somit eine reelle Marktpreiseinschätzung Ihres Objekts und schafft eine fundierte Grundlage zum Erfolg.