Finanzconsulting
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Unser Leistungsversprechen für den Immobilien Verkauf:
Beratung
- Beratungsgespräch
- Bewertung Ihrer Immobilie im Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren (von uns bekommen Sie nicht nur einen Verkaufspreis genannt, Sie erhalten hierzu nachvollziehbare und ausführliche Wertanalysen)
- Besprechung von Verkaufsstrategien
- Vertragsgestaltung
Vorbereitende Leistungen
- Einsichtnahme in die Bauakte, Grundbuch und Hausunterlagen
- Professionelle Fotoaufnahmen inklusive Drohnenbilder
- Erstellung eines 3D Grundrisses aus den bestehenden Plänen
- Erstellung eines Energieausweises (Bedarf- oder Verbrauchsausweis)
- Beschaffung und Aufbereitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen
- Erstellung des Exposés unter Berücksichtigung aller rechtsrelevanten Vorgaben
Vermarktung
- Aufstellen eines Verkaufsschildes (wenn gewünscht)
- Einstellen des Exposés in die führenden Immobilienbörsen sowie auf unserer Homepage
- Bearbeitung von schriftlichen, elektronischen, persönlichen und fernmündlichen Anfragen
- Exposé versandt
- Durchführung von Besichtigungen (auch abends und am Wochenende)
- Kaufvertragsverhandlungen in dem mit Ihnen abgestimmten Rahmen
- Besondere Vermarktungsmaßnahmen z.B: Renovierung durch die ImmoLöwe GmbH, wenn erforderlich)
- Netzwerk von Eigennutzern, Investoren, Kapitalanlegern und Bauträgern
Vertragsabschluss
- Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers
- Finanzierungszusage der kreditgebenden Bank
- Entwurfsfassung des Kaufvertrages
- Abstimmung der einzelnen Vertragsbestandteile
- Koordination des Notar-Termins zur Beurkundung
- Teilnahme an der Beurkundung
Nachbetreuung
- Übergabe des Objekts anhand Übergabeprotokoll
- An- bzw. Abmeldung bei den entsprechenden Versorgern (Stadtwerke, etc.)
- Hilfestellung bei der Suche nach einem neuen Eigenheim (wenn erforderlich)
- Mietersuche durch die IL-Mietverwaltung (wenn erforderlich)
- Objektbetreuung durch die IL- Hausverwaltung (wenn erforderlich)
- Individuelle Nachbetreuung (optional)
ImmoLöwe-Unternehmensgruppe
IL-Vermietung und Verwaltung GmbH sowie die IL-Unabhängige Finanzdienstleistungen GmbH
Warum Wir ???
Kompetenz - Vetrauen - Erfolg
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, ist es sehr wichtig, einen vertrauensvollen Partner, Ihren Immobilienmakler für Schwäbisch Gmünd zu finden. Denn für Sie geht es um Vermögenswerte und Wohnqualität. Diese anspruchsvolle Aufgabe sollten Sie in die Hände eines vertrauenswürdigen Immobilien-Teams legen.
Die Immolöwe GmbH steht dabei mit jahrzehntelanger Erfahrung für eine persönliche Kundenbetreuung, eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie und für kurze Vermarktungszeiten durch das qualifizierte Team. Die ImmoLöwe GmbH bietet Ihnen Topleistungen in Beratung und Vermittlung in allen Immobilienfragen in und um Stuttgart, sowie in ganz Deutschland.
Ich kann ImmoLöwe ebenfalls wärmstens weiterempfehlen. Bei Problemen aller Art wird eine Lösung gefunden 👍👍
Top Unternehmen. Vorbehaltlos weiter zu empfehlen. 5 Sterne!!!
Wenn ich wieder einen Immobilienberater wählen müsste würde ich wieder die gleiche Wahl treffen. Herr Waibel hat meine Immobilie zum bessten Preis verkauft und alle meine Erwartungen übertroffen!
